Terreno para Venda, Aparecida de Goiânia / GO

Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA EM APARECIDA DE GOIÂNIA: TERRENO EXCLUSIVO NA ESQUINA MAIS NOBRE DA AVENIDA DIAMANTE! 🚀

Para o empreendedor que busca consolidar um investimento estratégico e de alto impacto, apresentamos um terreno de 1.300 m² no Setor Conde dos Arcos, em Aparecida de Goiânia. Esta é a chance de erguer um empreendimento de grande porte em uma localização privilegiada, com visibilidade e fluxo de veículos inigualáveis.

Localização Imbatível e Visibilidade Excepcional

Situado na esquina da Avenida Diamante, uma das vias mais importantes da cidade, este terreno garante que seu negócio seja notado por milhares de potenciais clientes diariamente. A Avenida Diamante atua como um corredor viário vital, conectando as principais regiões de Aparecida de Goiânia e proporcionando fácil acesso a vias arteriais que levam ao Aparecida Shopping, à BR-153 e ao setor industrial. O alto fluxo diário de veículos leves e pesados potencializa a captação de clientes e a consolidação da sua marca em pontos-chave da cidade.

Estrutura e Potencial de Desenvolvimento

Com uma metragem total de 1.300 m², o terreno apresenta um formato regular e topografia perfeitamente nivelada, facilitando qualquer projeto arquitetônico. Essa amplitude permite a implantação de um posto de combustíveis completo, com bombas, lojas de conveniência, lavagens automáticas e demais serviços agregados, sem restrições de espaço. Acabamentos como demarcação de limites e terraplenagem prévia já foram realizados, assegurando ganhos significativos de tempo e redução de custos na fase inicial da construção.

Infraestrutura Completa e Valorização Constante

O Setor Conde dos Arcos oferece uma infraestrutura completa e em constante valorização. A região conta com supermercados, redes de fast-food, agências bancárias e escolas de renome. O transporte público é abundante, com linhas de ônibus frequentes, além de fácil acesso a ciclovias e faixas exclusivas para ônibus. A vizinhança é segura, bem iluminada e demonstra um crescimento contínuo no valor do solo, fortalecendo qualquer planejamento de longo prazo para seu investimento.

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Pontos Fortes

⛽ Invista no Ponto Certo: Terreno Estratégico para Posto na Avenida Diamante! ⛽

Texto para o Site:

Oportunidade de Ouro em Aparecida de Goiânia: Terreno Premium para Posto de Combustível!

Prepare-se para um investimento com potencial de retorno excepcional! Apresentamos um terreno de 1.300 m² com localização privilegiada na movimentada Avenida Diamante, em Aparecida de Goiânia – um dos municípios que mais crescem no país. Projetado especificamente para a instalação de um posto de gasolina, este ativo é a combinação perfeita de localização estratégica, demanda crescente e preço de oportunidade.

Por que este terreno é o seu próximo grande investimento?

• 📍 Localização Imbatível: A "Melhor Esquina" da Região! Situado em uma rotatória de alto fluxo na Avenida Diamante, este terreno garante visibilidade máxima e acesso facilitado para veículos vindos de todas as direções. Uma verdadeira vitrine para o seu negócio, 24 horas por dia!

• 👥 Clientela Garantida e Crescente: Esteja no centro de uma área densamente povoada, cercado por bairros consolidados como Setor Conde dos Arcos, Vila Oliveira e Jardim Boa Esperança. Isso significa um fluxo constante de clientes residenciais, além do tráfego de passagem, garantindo uma demanda robusta e diária.

• 📈 Epicentro Comercial em Expansão: Aparecida de Goiânia é sinônimo de crescimento. A Avenida Diamante já conta com um comércio vibrante e diversificado (incluindo um posto Shell vizinho, validando a demanda local) e excelente acesso por transporte público. Este dinamismo impulsiona o potencial para serviços auxiliares lucrativos.

• 💰 Valorização e Rentabilidade Acima da Média: Adquira este ativo a um "preço de oportunidade" em uma localização estratégica com contínua expansão urbana. A designação específica para posto de gasolina simplifica o processo de desenvolvimento, permitindo que você capitalize rapidamente neste mercado promissor.

• 🚀 Potencial para Múltiplas Fontes de Receita: Visualize além do abastecimento! O espaço e a localização são ideais para um posto de serviço completo, incluindo uma loja de conveniência moderna e bem equipada, lava-rápido e, futuramente, pontos de recarga para veículos elétricos (EVs), diversificando suas receitas e atraindo uma clientela ainda maior.

Este terreno não é apenas um pedaço de terra, é a fundação para um negócio próspero e de alta rentabilidade. A combinação de localização estratégica, mercado em expansão e demanda comprovada faz desta uma oportunidade rara.

Não deixe esta chance escapar!

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Central de Negócios

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(62) 98109-6404 Aylton Benevides de Souza Junior

Estrada 115, 346
Chácaras de Recreio São Joaquim - Goiânia
(62) 98109-6404
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