Fazenda de Oportunidade no Mato Grosso – Terra Rica e Fértil para Agricultura e Pecuária

Localização e Acesso:

• 📍 Município: Torixoréu, Mato Grosso
• 🗺️ Proximidade: Apenas 70 km de Barra do Garças
• 🚗 Acesso: Fácil acesso, ideal para logística e transporte

Descrição da Propriedade:

• 📏 Área Total: 120 Alqueires (580 hectares)
• 🌿 Área Aberta: 70 Alqueires prontos para uso
• 💧 Recursos Hídricos:
  • 1 córrego nascente
  • 4 minas d’água
• 🌾 Pastagem: Capim dectioneira, miagi, braquiaria, humendicula
• 🐄 Infraestrutura Pecuária:
  • Curral com barracão
  • Curral de ordenha
  • Tanque de leite com capacidade para 1.600 litros

Potencial de Produção:

• 🌱 Dupla Aptidão: Ideal para agricultura ou pecuária
• 🌽 **Cultivos Poss### 🌿 Fazenda de Oportunidade em Mato Grosso – Terra Rica e Fértil para Agricultura e Pecuária

Localização Privilegiada📍 Município: Torixoréu, Mato Grosso📍 Proximidade: Apenas 70 km da cidade e próxima a Barra do Garças, com fácil acesso e infraestrutura desenvolvida.

Descrição da Propriedade

• Área Total: 120 alqueires (580 hectares)
• Área Aberta: 70 alqueires prontos para cultivo
• Recursos Hídricos: 1 córrego nascente, 4 minas d'água
• Divisão de Pasto: 7 repartições com capim dectioneira, miagi, braquiária, humendícula

Infraestrutura e Equipamentos

• Curral: Com barracão e curral de ordenha
• Equipamentos de Laticínios: Tanque de leite com capacidade para 1.600 litros
• Atividade Atual: Agropecuária com maquinário de ordenha e tanque resfriador

Potencial da Fazenda

• Dupla Aptidão: Ideal para agricultura intensiva e pecuária de corte ou leiteira
• Solo Fértil: Perfeito para cultivo de soja, milho, algodão e outros grãos
• Logística: Área ampla e de fácil manejo, adequada para integração lavoura-pecuária

Condições Comerciais

• Preço: R$ 100 mil por alqueire
• Entrada: R$ 8 milhões, com saldo negociável
• Permuta: Aceita imóveis em Goiânia como parte do pagamento

ContatoAproveite essa oportunidade única para expandir sua atuação no agronegócio ou diversificar seus investimentos com uma propriedade estratégica e altamente produtiva.

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